近來(lái)越來(lái)越多的城市加入限購(gòu)全面解除的隊(duì)列中。

9月7日晚間，江蘇省會(huì)南京市發(fā)布《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展南京最新舉措》，共推出六條最新舉措。

除了要求落實(shí)調(diào)整國(guó)家信貸政策最新要求，新政還明確，為進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)房服務(wù)流程，自9月8日起，玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)等四區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品房不再需要購(gòu)房證明。

事實(shí)上，上述四個(gè)主城區(qū)此前是南京僅剩的限購(gòu)區(qū)域。這四個(gè)區(qū)域不再限購(gòu)后，意味著南京已全面取消商品房限購(gòu)。

南京、沈陽(yáng)、大連全面取消限購(gòu)

據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，近期政策出臺(tái)頻次有所加快，9月已有超20省市出臺(tái)政策近30條，接近8月政策頻次半數(shù)，其中南京、沈陽(yáng)、大連全面取消限購(gòu)，天津限購(gòu)區(qū)域調(diào)整為市內(nèi)六區(qū)。上海臨港新片區(qū)則對(duì)重點(diǎn)人才放寬購(gòu)房門檻。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，作為強(qiáng)二線城市，南京限購(gòu)政策全面取消具有很強(qiáng)的信號(hào)意義，也代表了全國(guó)其他重點(diǎn)城市政策會(huì)朝著持續(xù)寬松的方向發(fā)展。各地放松樓市政策對(duì)于激活合理住房消費(fèi)需求，以及金九銀十市場(chǎng)預(yù)期的改變及活躍市場(chǎng)交易都能起到非常重要的作用。

一線城市限購(gòu)政策是否會(huì)松動(dòng)？

對(duì)于一線城市而言，中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，一線城市或采取因區(qū)施策的方式，優(yōu)化非核心區(qū)限購(gòu)政策，同時(shí)結(jié)合人口、人才政策，對(duì)多孩家庭、老年家庭給予更大政策支持，也是支持合理購(gòu)房需求的重要方向。

從當(dāng)前一線城市政策實(shí)際執(zhí)行情況看，也呈現(xiàn)點(diǎn)狀定向?qū)捤傻奶攸c(diǎn)。

專家預(yù)測(cè)，隨著限購(gòu)政策的放松，樓市需求將得到釋放，那作為房屋的配套設(shè)施全屋凈水的安裝將迎來(lái)新一輪的快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

從大環(huán)境來(lái)講，發(fā)達(dá)國(guó)家的居民生活水平與消費(fèi)水平較高，凈水器市場(chǎng)更為成熟、普及率高。2022年，韓國(guó)凈水器普及率已經(jīng)高達(dá)95％，幾乎實(shí)現(xiàn)了全民普及；歐盟、美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的凈水器滲透率同樣也達(dá)到了80％及以上。相比之下， 2022年中國(guó)凈水器普及率僅為23％，遠(yuǎn)低于主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，因此市場(chǎng)前景很廣闊。

從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)從講，凈水器經(jīng)過(guò)了2017年的爆發(fā)期，再到2020年之后的三年趨平，因?yàn)榉康禺a(chǎn)政策收緊和三年疫情的影響，國(guó)內(nèi)凈水行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷著起伏，也在不斷挑戰(zhàn)和變化中成長(zhǎng)和成熟，總的來(lái)講凈水行業(yè)都在以更穩(wěn)健的姿態(tài)，行進(jìn)在中國(guó)家電產(chǎn)業(yè)的版圖上。

從以往凈水器市場(chǎng)需求來(lái)看，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)需求起伏波動(dòng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱，作為家電品類的凈水器也隨之需求猛漲，這次隨著很多二線城市的限購(gòu)全面放開(kāi)，對(duì)于釋放更多購(gòu)房需求，進(jìn)一步修復(fù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)預(yù)期，鞏固當(dāng)前市場(chǎng)企穩(wěn)修復(fù)態(tài)勢(shì)有著重要作用，很多有購(gòu)房需求的人士將快速進(jìn)入到交易隊(duì)伍中來(lái)。毋庸置疑，凈水器的需求將迎來(lái)又一輪的快速增長(zhǎng)。因?yàn)樾路恳紤]全屋凈水問(wèn)題，搬進(jìn)二手房新家也需要安裝凈水器，全面提升自己的生活品質(zhì)。

所以想從事凈水器行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者還有正在從事凈水器代理的老板，要抓住機(jī)會(huì)。我們不能只埋頭拉車，更要抬頭看路，跟著政府的政策走，跟上市場(chǎng)需求節(jié)奏，一定會(huì)達(dá)到自己創(chuàng)業(yè)致富的目的。

還在猶豫的想從事凈水器代理的朋友趕快邁進(jìn)腳來(lái)，因?yàn)闄C(jī)會(huì)也就幾次；已經(jīng)在做凈水器的老板要對(duì)行業(yè)充滿信心，做好各方面的準(zhǔn)備，迎接新一輪凈水器火熱需求的到來(lái)。

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